1°) una nuova sanatoria è doverosa per una ragione di equità nei confronti di chi, a parità di condizioni, ha già usufruito di tale beneficio con le leggi di sanatoria della regione lazio 33/87 – 30/93 – 18/2000 e la legge 27/2006.
2°) con la vendita di tutti gli alloggi l’Ater di fatto si trasformerebbe in un Ente più snello e meno oberato di oneri(manutenzioni) assumendo le funzioni esclusive di costruzione e assegnazione di nuovi alloggi con patto di riscatto.
3°) si avrebbe in tal modo un’immissione nel mercato immobiliare di molte abitazioni da ristrutturare contribuendo così alla ripresa economica del paese con l’ulteriore effetto di calmierare il mercato delle vendite e degli affitti.
4°) si determinerebbe inoltre la fine dei traffici illeciti in danno dell’Ente assegnatario in quanto, con il riscatto stabilito per contratto, verrebbe meno l’interesse da parte dell’assegnatario a cedere un bene che fin dall’inizio si sa che diventerà di sua proprietà.
5°) terminerebbero poi le occupazioni operate con la forza in quanto si tratterebbe di violazioni di proprietà non più di un Ente ma di proprietà di privati cittadini che troverebbero immediata tutela con l’intervento della forza pubblica.
6°) si ripristinerebbe di conseguenza un virtuoso circuito di legalità nell’ambito delle case popolari e più in generale nell’intera società.
7°) con la sanatoria svanirebbe pure la paura per tante famiglie di essere sfrattate perchè con la legge attuale sono ritenute occupanti senza titolo.
8°) varare la sanatoria e vendere le case è un’occasione unica per la Destra di marcare la differenza con l’immobilismo del passato, innovando con coraggio una legislazione regionale sulla casa obsoleta e ideologica (basti pensare, tra l’altro, che l’attuale legge regionale consente il subentro nel contratto dell’assegnatario da parte dell’adottato mentre lo impedisce al nipote).
9°) occorre accelerare le procedure di dismissione perchè il tempo passa e i problemi si moltiplicano.
Si pensi ad esempio alla lettera inviata dall’Ater nel 1998 a molti assegnatari di CASE EX INCIS con la quale si chiedeva se questi volevano acquistare l’alloggio. Da allora dopo 12 anni ancora non si sa nulla!
E pensare che tali alloggi furono autofinanziati ovvero costruiti senza nessun contributo da parte dello Stato ma con mutui contratti dagli Enti casa dell’epoca come l’ INCIS ecc. e quindi pagati dagli assegnatari attraverso il canone prelevato direttamente dalle buste paga dei vincitori del concorso a cui era stato assegnato l’alloggio. Una quota del canone era infatti finalizzata al pagamento del mutuo contratto con la banca, mutuo che era stato utilizzato per la costruzione degli immobili. Tralascio ulteriori considerazioni sulle “sfortunate” vicende che successivamente ne impedirono il dovuto riscatto.
10°) Ultima conseguenza che scaturisce da così assurdi ritardi nelle vendite è quella che molti assegnatari che avrebbero potuto acquistare in tempo debito nel frattempo sono deceduti dopo il termine stabilito dall’ultima sanatoria del 2007 e ai conviventi che non hanno potuto farla l’Ater ora li considera occupanti abusivi.
On. Bontempo, per quanto sopra esposto, tocca a Lei ora proporre con urgenza alla giunta di centro destra i provvedimenti necessari al fine di ricondurre tutta la materia degli Ater nell’alveo della giustizia uguale per tutti.

Grazie e buonlavoro